慧云工程师(能源、消防、系统) 9-10k·16薪
北京-丰台区 3-5年 本科
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职位介绍
岗位职责: 1.负责编制广场内设备设施的运行策略,以及商场管理系统(慧云)的运行模式,分析能耗及慧云运行模式对广场品质以及人工成本的影响,能源管控具体如下: (1)包含空调运⾏策略,夏季:根据楼层温度调节对应公区吊柜开启台数,通过调节冷却水温度与冷冻泵频率来控制冷机的负载率,不低于50%,不高于95%,使冷机高效运行;冬季:根据室外温度控制锅炉出水温度,夜晚低温低频率运行,第二天商场开业前可及时提温,使室内达到预期温度; (2)定期梳理电表(公区电表与商户电表),检查是否有短接、变比错误、通讯故障、欠费未缴纳等的电表; (3)能耗异常梳理,比对同期能耗,筛出异常能耗,指定相应策略进行解决,如:相同气候条件下,对比两天的空调能耗,根据商场的面积,若能耗差值过大则存在异常能耗,检查是设备因素还是人为因素,进行解决,达到节能降耗的目的。; 2.管控场内设备设施的运行情况,对监控、防盗、⻔禁、停⻋管理、客流、暖通、给排⽔、公共照明、夜景照明、电梯运⾏、背景⾳乐、能源管理、信息发布、点位巡更、变配电等系统进行维护; 3.管理工程信息化系统,保证广场内设备设施的按时巡检、维保、维修以及备品备件的管理具体如下: (1)技工任务编制,暖通(隔油池巡检、集水坑巡检、油烟净化器巡检等)、强电(变配电室巡检、强电井巡检、消防电井巡检等)、综维(外广场巡检、室内停车场巡检等)、弱电(弱电井巡检、摄像头巡检、网络机柜巡检等)等岗位巡检任务编制,对设备机房的定期打扫,设备设施的定期维护,达到设备寿命周期延长,故障率降低的目的,并定期抽查设备机房,对任务完成质量进行管; (2)每年对设备设施进行功能评估,达到寿命的整体采购更换; 4.管理消防维保单位对场内消防设备设施进行定期专业维保,保障场内消防安全如: (1)定期对消防烟感温感等点位核对(与现场核对数量、描述、功能等),保证位置的准确性与现场的一致性; (2)定期测试,定期对消防⽔系统、消防电系统、消防⻛系统、⽕灾⾃动报警系统进行测试,保证消防设备设施的完好性,提前发现火情,尽快处理火情,达到灭早灭小的效果; 任职要求: 1.全日制本科或以上学历,自动化、电气工程、暖通空调等相关专业; 2.5年以上大型企业工作经验,2年以上大型企业工程管理经验。 3.具有建(构)筑物消防员(中级)资质; 4.熟悉自动化控制原理,能熟练编写PLC、DCS程序; 5.熟悉楼宇自控系统以及楼宇安防系统; 6.熟悉消防法律法规以及消防设备设施的使用; 7.熟悉电气控制原理以及高低压成套设备的设计; 8.认同万达企业文化,具有较强的工作责任心。 公司福利: 入职购买六险一金,有年终奖、职工体检、餐厅就餐等福利。
其他信息
行业要求:全部行业
所属部门:工程物业部

公司简介

大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月,是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业,也是万达集团旗下商业物业投资及运营的业务平台。 万达商业管理有限公司隶属于万达集团,是全球大的商业管理企业,目前拥有员工29000人,管理运营和筹备全国190座万达广场,创造了连续多年租金收缴率超过99.5%的世界纪录,拥有丰富的商业资源,强大的运营管理能力,确保万达广场成为万达商业地产的核心竞争优势。 万达商管北京区域成立于2011年7月,负责京、冀地区共8家万达广场的日常运营管理工作,目前所辖营运期广场6家,包括:北京CBD万达广场、北京石景山万达广场、北京通州万达广场、廊坊万达广场、北京丰科万达广场,北京槐房万达广场;筹备期广场2家,包括,北京西铁营万达广场,北京怀柔万达广场
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